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Posté par jean romain riveyran sur 6 juillet 2018
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Côte Pavée
5 (100%) 3 votes

Côte Pavée – Prix immobilier Toulouse – Estimation

Son histoire

 

La Côte Pavée est le nom du chemin partant du pont du canal, dit Pont Montaudran, et escaladant le coteau.

On disait plus précisément: Côte Pavée Montaudran, en occitan la Còsta pavada).

Depuis 1890, précisant l’ancien nom : chemin Haut de Montaudran.

C’est aujourd’hui l’avenue Jean Rieux depuis 1947, ancien maire de Toulouse dès 1906.

Après le long du Canal du Midi en 1681, on tente de régler l’afflux des eaux descendant du coteau et entraînant les terres, envahissant les prts Saint-Étienne et Saint-Sauveur.

Et de plus entravant les chargements des marchandises.

Il faut fixer le sol, dans les parties en forte pente, sur les chemins de Balma, (rue du Pont-Guilheméry, et l’avenue Camille Pujol) et de Montaudran en les pavant.

Ces installations sont restaurées en 1766 et en 1783.

L’usage courant du nom se démocratise avec la venue des transports en commun.

Dès le 1er janvier 1885, une ligne est installée, avec des véhicules routiers à traction hippomobile, dits « Car Ripert ».

Ceux-ci relient le Capitole à la Côte-Pavée, par la halle aux blés (Actuelle Halle aux grains).

Le 1er janvier 1907, des rails sont posés, et le service assuré par des tramways hippomobiles.

Puis le 12 avril 1910, c’est le tramway électrique qui s’installe.

En 1921, la ligne devient le « 22 » puis « Linéo 8 » le 4 septembre 2017 (elle l’est encore aujourd’hui : Ligne L8: Marengo SNCF – Gonin, par l’avenue Jean-Rieux).

Puis en 1934, les voies sont rénovées.

L’annonce du conducteur du tramways était : « Tïn, tïn, Còsta Pavada. »

Du point de vue de la géographie urbaine, le quartier, est constitué autour du poumon vert qu’est le parc du collège du Caousou.

L’habitat consiste généralement en des maisons de villes, des toulousaines, à un, parfois, deux niveaux.

Par ailleurs elles ont pour caractéristiques de posséder une façade symétrique, et des décorations en terre cuite.

Elles sont souvent issues des ateliers Giscard, spécialiste de ce type d’ornements.

En outre, sur les hauteurs du quartier sont occupées par de grandes villas construites entre les deux guerres.

Le reste des habitations est formé de petits locatifs et des résidences.

 

 

Côte Pavée, le Prix de l’ immobilier par m²

 

Tout d’abord l’ estimation varie beaucoup selon l’état du bien, de son standing, hauteur son plafond, moulures parquets, cheminée et de ses équipements…

Et de surcroît pour déterminer sa valeur, il faut vérifier s’il bénéficie d’un ascenseur, d’une terrasse, d’un jardin et d’une Place de parking.

Le Prix Moyen dans le quartier de Côte Pavée est de  3600€/m² et peut alors grimper jusqu’à 6000€/m².

Quartier Côte Pavée Toulouse

Quartier Côte Pavée Toulouse

 

 

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Toulouse : prix immobilier au m2 par quartier du centre-ville et par rue

 

Quartier Saint-Etienne

Les rues

Saint-Etienne
Croix-Baragnon

Saintes-Scarbe

 Place Mage
Mage

Perchepinte

Fermat

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Ozenne

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Nazareth

Bouquières

 

 

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Les rues

Carmes
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Couteliers

Salin

Metz

Esquirol

Trinité

Joutx-Aigues

Homme Armé

Coq d’Inde

 

 

Quartier Capitole

Les rues

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Saint Rome

Saint Sernin
Daurade

Tourneurs

Salengro

Poids de l’Huile

Saint Pantaléon

Pomme

 

 

Quartier Saint-Georges

Les rues

Arts
Boulbone

 

 

Quartier Wilson

Les rues

Saint-Antoine-du-T

 

 

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Quartier de la Côte Pavée

 

 

Chalets

 

 

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    Sophie Marsault
    Sophie Marsault
    13:58 07 May 18
    L'agence immobilière habitat communication, nous a aidé à vendre notre appartement et nous les remercions pour leur professionnalisme et leur réactivité. Nous vous recommandons cette agence qui nous a très bien accompagné tout au long du processus et des démarches de la vente.
    Chloé COURTIL
    Chloé COURTIL
    08:41 28 May 18
    Agence immobilière de prestige et de qualité qui vend de très jolies appartements dans le centre ville de Toulouse. Je vous la recommande!
    Charles Sans
    Charles Sans
    09:45 18 Apr 18
    Une agence immobilière de qualité, qui nous à permis de vendre mon appartement au centre ville en moins de 15 jours. Merci à eux.
    Maud Lacoste
    Maud Lacoste
    15:38 25 Apr 18
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    Virgile B. TORRES
    Virgile B. TORRES
    21:45 02 Dec 17
    Des partenaires aimables et sérieux dans les biens de prestige !
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